2023-as technológiai trendek az okos épületek számára

Az elmúlt három év kihívásokkal teli időszakot teremtett az ingatlantulajdonosok számára, gondoljunk csak a COVID-19-re, amikor sokan kényszerültek arra, hogy munkakörnyezetüket otthonukra cseréljék, vagy a mostani energiaválságra, amely szerves alapját képezi hétköznapi és üzleti döntéseinknek egyaránt. A hibrid irodai megoldás rövid időn belül vált megszokott kifejezéssé, ami gyors digitális átalakulást eredményezett a technológiai piacon. 

Intelligensnek nevezzük azt az épületet, amely automatizált folyamatokat használ a működés vezérlésére, beleértve a fűtést, a szellőzést, a légkondicionálást, a világítást, a biztonsági és egyéb rendszereket. Segít a létesítménygazdáknak és az épületek tulajdonosainak javítani az eszközök megbízhatóságát és minimalizálni a létesítmény környezeti hatását. 2023-ban nagyobb hangsúlyt kap a hatékony energiafogyasztás, mivel az átlagos villamosenergia-ár 2021-hez képest ötször drágább lett, a legtöbb nyugat-európai országban az áram átlagos ára 50-60 EUR/MWh-ról 300 EUR/MWh-ra emelkedett. 

Valós idejű energiafigyelés és előrejelzés

A megemelkedett gáz- és villamosenergia-árak arra kényszerítenek bennünket, hogy fokozottan figyeljünk a napi energiafogyasztásunkra. Az energiamenedzsment szoftver (EMS) lehetővé teszi, hogy nyomon követhessük és előrejelezhessük a napi villamosenergia-felhasználást vagy termelést. Ezen szoftverek IoT-alapú megoldások, amelyek lehetővé teszik a múltbeli, a jelenlegi és a beépített matematikai számítások segítségével a jövőbeli energiafogyasztás kimutatását. Az EMS-rendszerek részletes elemzést nyújtanak a dashboard nézetben, amely segít a jobb energiafelhasználási döntéseket meghozatalában. Az EMS szoftvereket legnagyobb előnyei között sorolják a működési költségek csökkentését és a fogyasztás optimalizálását.

Foglaltság alapú HVAC-szabályozás

Az elavult vagy nem hatékonyan működő HVAC rendszerek a legfőbb okai a túlzott energiafogyasztásnak. Optimalizálhatjuk az épületek üzemeltetését a HVAC rendszerek automatizálásával, amely foglaltság alapján csökkenti a fogyasztást. A telepített érzékelőkkel az ingatlankezelők  IoT platform segítségével automatizálást és szabályokat állíthatnak be a HVAC rendszer hatékonyságának növelése érdekében. Egyéni automatizálással az IoT platform jelentősen csökkenti az üzemeltetési kiadásokat és javítja az üzemeltetés minőségét.

Csatlakoztathatóság és intelligens eszközök

Az ingatlan szektor kiemelkedően energiafogyasztó szegmensnek számít, az okos eszközök telepítése segít az üzemeltetőknek abban, hogy felismerjék az alulteljesítő eszközöket, területeket a világítási, fűtési vagy hűtési rendszerekben. A Grape IoT platform segít az épület üzemeltetők számára, hogy bármely csatlakoztatott IoT eszközt valós időben felügyelhessék és vezérelhessék. Az eszközök eszközcsoportokba sorolhatóak, így egyetlen kattintással egyéni szabályokat hozhat létre IoT-eszközeire. A szoftver lehetővé teszi, hogy az üzemeltetők távoli hozzáféréssel menedzselhessék az telepített okos eszközöket, szenzorokat.

Megújuló energia

A társadalom energiaigényének 40%-át az épületek adják, tehát az okos épületek kulcsfontosságú szerepet játszanak a fenntartható energiára való átállásban. Az épületek energiarendszereinek környezetbaráttá tételével további energiamegtakarítást, nagyobb rugalmasságot és hatékonyságot érhetünk el az energiagazdálkodásban. Az egyik legjellemzőbb gyakorlat az ingatlanon kívüli napelemek telepítése, amelyek a napi működéshez (pl. dolgozók bejárata, parkolóház), a felügyelethez, a világításhoz, a fűtéshez és a hűtéshez szükséges energiát fedezik. A Grape Meteo szoftver átfogó menedzsment felület a napelemes rendszer termelésének előrejelzésére. A Meteo használatával a felhasználó képes előre jelezni a telepített napelemek energiatermelését, ütemezését, újramérését, így valós képet kapunk a rendszer jövőbeli működési hatékonyságáról.